• Lage: D-76530 Baden-Baden
• Für Mieter provisionsfrei!

Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 in massiver Bauweise errichteten Hauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Mit ca. 113 m² Wohnfläche und einer modernen Aufteilung, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnqualität und lässt viel Raum für die Verwirklichung eines modernen Wohnkonzeptes. Bodentiefe Fenster sorgen für maximales Tageslicht und bestens besonnte Wohnräume. Die Wohnung ist mit einem frisch abgeschliffenen Echtholzparkett ausgestattet. Die über 40 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten um ein sonniges Außenareal. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

Ausstattung
3 Zimmer. ca. 113 m² Wohnfläche. Terrasse. Badezimmer mit Badewanne. Einbauküche. 2 Tiefgaragenstellplätze. Lift. Waschküche. Keller.

Lage
Diese charmante Terrassenwohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend mit bester Anbindung und in direkter Nähe zum Waldrand. Fußläufig ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten, das weltberühmte Festspielhaus in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung gegeben.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 113 kWh/m²a
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Energieträger: Erdgas

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.