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Immobilien-Service von A–Z
Kompetenz für Verkauf, Vermietung und Bewertung

Strukturierte Leistungen für Eigentümer, Käufer, Mieter und Vermieter in Baden-Baden, Bühl, Achern und der Region.

NORD SÜD GRUND Immobilien bietet Eigentümern und Interessenten einen umfassenden Immobilien-Service von A–Z in Baden-Baden, Bühl, Achern und der umliegenden Region. Mit langjähriger Marktkenntnis, einem gewachsenen Netzwerk und einem erfahrenen Team begleitet das Unternehmen seine Kunden in allen Phasen des Kaufes, Verkaufs, der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Fokus liegt dabei auf einer persönlichen Beratung, transparenten Prozessen und einer professionellen Abwicklung, damit Immobilienprojekte in Baden-Baden und Umgebung zuverlässig, sicher und effizient umgesetzt werden.

A

Analyse & Bewertung

Marktgerechte Analyse und Bewertung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien in Baden-Baden, Bühl und Achern - als Grundlage für realistische Kauf- und Mietpreise.

B

Bonitätsprüfung

Prüfung der Bonität von Interessenten und Mietern, um Eigentümern in Baden-Baden und Region eine höhere Sicherheit bei Verkauf und Vermietung zu bieten.

E

Exposé-Erstellung

Professionelle Exposés mit hochwertigen Fotos, Grundrissen und aussagekräftigen Texten für eine überzeugende Präsentation Ihrer Immobilie online und offline.

F

Finanzierungsbegleitung

Auf Wunsch Unterstützung bei der Finanzierung durch Kooperation mit ausgewählten Finanzierungspartnern, damit Kaufinteressenten den Weg zur passenden Immobilie schneller realisieren können.

G

Grundriss- und Flächenprüfung

Überprüfung von Grundrissen und Flächenangaben, um Interessenten und Eigentümern transparente und verlässliche Informationen zur Immobilie zur Verfügung zu stellen.

K

Kaufvertragsvorbereitung

Vorbereitung und Abstimmung aller relevanten Unterlagen für den notariellen Kaufvertrag sowie Begleitung zum Notartermin in Baden-Baden und Umgebung.

M

Mietvertragsservice

Erstellung und Abstimmung rechtssicherer Mietverträge, inklusive Klärung der wichtigsten vertraglichen Regelungen zwischen Vermieter und Mieter.

N

Nachbetreuung nach Abschluss

Betreuung von Käufern, Verkäufern, Mietern und Vermietern auch nach Vertragsabschluss bei Rückfragen zu Objekt, Übergabe oder Unterlagen.

O

Objektpräsentation online & offline

Zielgruppenorientierte Präsentation der Immobilien auf der eigenen Website, in Online-Portalen und - je nach Objekt - über ergänzende Offline-Maßnahmen.

R

Regionale Marktkenntnis

Detaillierte Kenntnis der Immobilienmärkte in Baden-Baden, Bühl, Achern und angrenzenden Orten - eine wichtige Basis für fundierte Entscheidungen von Eigentümern und Interessenten.

S

Service beim Verkauf & Vermietung

Komplette Abwicklung von Verkauf und Vermietung, von der Erstberatung über Vermarktung und Besichtigungen bis hin zur Übergabe der Immobilie.

T

Termin- und Besichtigungsmanagement

Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen, inklusive Abstimmung mit Eigentümern und Interessenten sowie strukturierter Vor- und Nachbereitung.

V

Verkehrswertgutachten

Erstellung marktgerechter Einschätzungen zum Verkehrswert von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Baden-Baden und Region als Entscheidungsgrundlage für Verkauf oder Kauf.

Z

Zielgruppenorientiertes Marketing

Individuelle Vermarktungskonzepte für jede Immobilie - vom Einfamilienhaus bis zur Gewerbefläche - mit klarem Fokus auf die jeweils relevante Zielgruppe.

Innovative Immobilienkonzepte

Neben dem Immobilienankauf und -verkauf im privaten Segment, bietet die NORD SÜD GRUND Immobilien Vertriebsgesellschaft mbH Bauträgern die umfassende Betreuung ihrer Immobilienprojekte. Von der Konzeption bis hin zu Marktpositionierung und Verkauf übernehmen wir die Abwicklung innovativer Immobilienprojekte, wie beispielsweise der KONKORDIA-LOFTS in Bühl, und positionieren diese erfolgreich auf dem regionalen Immobilienmarkt.

Ihre Vorteile:

  • Faire, umfassende Markt- und Verkehrsermittlung gemäß §194 Baugesetzbuch (BauGB)
  • Verlässliche Expertisen
  • Langjährige Erfahrung und Kenntnis der Region und der Standorte Baden-Baden, Bühl, Achern
  • Diskret und zuverlässig
  • Umfassende Betreuung
  • Innovative Konzepte