„Palazzo-Piccolo“ charmante kleine Stadtvilla mit Dachterrasse in Baden-Baden.

Diese moderne kleine Stadtvilla mit Sandsteinsockel und Türmchen wurde ursprünglich um 1895 erbaut und zeigt sich nach einer geschmackvollen, detailverliebten und designorientierten Kernsanierung im Jahr 2014, in Bestzustand.

Ausstattung
Moderne und hochwertige Einbauküche. Holz-Sprossenfenster mit Doppelverglasung. Studio im Dachgeschoss mit elektrisch betriebenen Dachfenstern. Sprechanlage auf allen Etagen. Gasbrennwert Heizung. Solarthermie. PKW-Abstellplatz.

Energiebedarfsausweis 92,9 kWh/m²a
Baujahr Anlagentechnik: 2014
Energieträger: Erdgas
Energieklasse: C

Lage
Diese Immobilie liegt nur unweit der berühmten Lichtentaler Allee in Baden-Baden. Zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Caracalla-Therme und Theater, sind es zu Fuß entlang der Oos, nur ca. 15-20 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Marktplatz mit Wochenmarkt direkt vor der Haustür, machen dieses Wohnquartier so reizvoll und interessant.

Fazit: Eine bezaubernde kleine Stadtvilla, wie sie nur selten auf dem hiesigen Immobilienmarkt in Baden-Baden zu finden ist.