Doppelgrundstück mit Bauvorbescheid in begehrter Fernblick-Lage für zwei Einfamilienhäuser in Kappelrodeck

Hier bietet sich die seltene Chance, zwei hervorragende Baugrundstücke in einer begehrten Lage von Kappelrodeck zu erwerben. Das Doppelgrundstück besteht aus zwei Baugrundstücken mit 663 m² bzw. 701 m². Zusätzlich zu den Baugrundstücken kann noch ein weiteres Grundstück mit ca. 540 m² erworben werden. Für die beiden Baugrundstücke existiert bereits ein Bauvorbescheid, welcher eine Bebauung von zwei Einfamilienhäusern vorsieht. Diese Perspektive eignet sich hervorragend für Familien oder Freunde, die nebeneinander eine Immobilie erreichten möchten. Die Grundstücke liegen unterhalb der Weinberge im Bereich Bernhardshöf in einer Talsohle und erstrecken sich über eine Fläche von zusammen 1363 m². Verkauft werden 2 Grundstücke zu je 700 m² und 683 m² die durch einen Entwässerungskanal, teilweise verdolt, geteilte werden. Die geplanten Gebäude bestechen durch ihre einzigartige Höhenlage, mit einem unvergleichlichen Fernblick. Die Bauvoranfrage ist u.a. Verkaufsgegenstand und kann bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.

Kappelrodeck ist eine attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität sowie hervorragender Anbindung an die Wirtschaftsregion Offenburg / Ortenau. Die Ortenau ist der bedeutendste Standort für Industrie und Gewerbe. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet die L 87 mit Anschluss an die Autobahn A 5. In Kappelrodeck steht alles zur Verfügung, was zur Infrastruktur eines modernen Lebensraums gehört – Arztpraxen und Apotheken, Banken und Poststelle, Metzgerei- und Bäckereifachgeschäfte, Supermärkte und spezielle Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomie, Winzergenossenschaften und einiges mehr. Kappelrodeck bietet 3 Kindergärten für Kinder ab 1 Jahr mit bedarfsgerechten Öffnungszeiten und U3-Betreuung, 2 Grundschulen, 1 Haupt-, Werkreal- und Realschule mit Mensa.