• Lage: D-76530 Baden-Baden
• Für Mieter provisionsfrei!

Objektbeschreibung
Diese modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 1908 in massiver Bauweise errichteten Hauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Mit ca. 108 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse bietet diese Wohnung viel Raum für die Realisierung eines modernen Wohnkonzeptes. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Terrasse bietet einen fantastischen Fernblick und erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten um ein sonniges Außenareal.

Ausstattung
Ca. 108 m² Wohnfläche. 3 Zimmer. Abstellraum. Terrasse. Saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gäste WC. Einbauküche. Tiefgaragenstellplatz. Lift.

Lage
Diese Premium-Lage oberhalb des Stadtzentrums ist weltbekannt. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt das leicht hügelige Freizeitgebiet des Baden-Badener Hausbergs 'Merkur' mit all seinen einmaligen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 und die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 150,3 kWh/m²a
Baujahr Anlagentechnik: 2017
Energieträger: Heizöl

Grundmiete/Monat:          1.080,00 €
Nebenkosten/Monat:       350,00 €
Garagen-Stellplatz           60,00 €

Kaution:                               3 Monatsgrundmieten
Maklercourtage:                 Für Mieter provisionsfrei.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH unter www.nord-sued-grund.de.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.