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Auszeichnungen
Individuelles Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Baden-Baden/Neuweier. Mit Einliegerwohnung z.B. für Büronutzung.
Objekt-Nr.: 2-639
vermietet - weitere Informationen auf Anfrage
Basisinformationen
Parkplatz Information
Gebäude Informationen
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2 -
215 qm
- Lage: D-76534 Baden-Baden/Neuweier
- Miete Garage: inklusive
- Maklercourtage: Für Mieter provisionsfrei
Individuelles Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Baden-Baden/Neuweier. Mit Einliegerwohnung z.B. für Büronutzung.
Objektbeschreibung
Dieses sehr individuelle und architektonisch einmalige Einfamilienhaus soll befristet bis ca. August 2018 vermietet werden. Der Wohnkomfort und die Ausstattung lassen kaum Wünsche offen. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Hauszugang. Diese ELW kann jedoch auch über die Hauptwohnung betreten werden und eignet sich vor diesem Hintergrund ideal zur Nutzung als Home-Office.
Ausstattung
Hochwertige Designerküche, gepflegte Parkett- und Granitböden, mediterran anmutende Terrassen- und Gartengestaltung im rückwärtigen Bereich des Objekts, hochwertige Bad- und Gäste-WC Ausstattung. Terrasse, Balkon und Loggia, zwei Garagenstellplätze mit direktem Hauszugang sowie separater Stellplatz, sep. Gäste-Appartement/Büro mit eigener Loggia, sinnvoll angeordnete Hauswirtschaftsräume, Öl-Zentralheizung, 215 m² Wohnfläche. 57 m² Nutzfläche.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 90,2 kWh/m²a
Baujahr: 1995
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in dem wohl bekanntesten Orteilsteil von Baden-Baden, umgeben von malerischen Weinbergen. Hier hat sich eine traditionsreiche Gastronomie angesiedelt. Diese reicht von der klassischen, badischen Küche bis hin zur absoluten internationalen Spitzengastronomie. Die Verkehrsanbindung kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 und die Anbindung an den ICE Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg mit dem Auto.
Fazit: Ein Wohnobjekt das sehr viel Ruhe ausstrahlt und dennoch abwechslungsreiche und modernste Architektur bietet.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.
Mehr Details Anfragen
| Makler Foto |
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| Name | Tobias Weber-Buhre |
| Adresse | |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Germany |
| Lizenz | Dipl. Betriebswirt |
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Telefon:
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07221 - 302 36 30 |
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Mobil:
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0171 - 24 07 965 |
Haus mieten: die flexible Alternative zum Kauf einer Immobilie
Ein komplettes Haus für die ganze Familie ist der Traum vieler Menschen. Doch nicht immer lässt sich eine so hohe Investitionssumme, wie es bei einem Eigenheim üblich ist, aufbringen. Das bedeutet nicht, dass der Wunsch vom Haus zu begraben ist. Eine spannende Alternative ist es, ein Haus zu mieten.
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