Objektbeschreibung
Dieses 2009 in massiver Bauweise errichtete moderne Bürogebäude verfügt über 946 m² vermietbare Bürofläche, aufgeteilt auf insgesamt 5 Etagen.
Vier Etagen verfügen jeweils über ca. 222 m² Bürofläche. Das Penthouse-Geschoss mit ca. 60 m² ist dem Büro auf der 4. Etage zugeordnet.
Ausstattung
Parkettböden in den Büroräumen, behindertengerechte Aufzugsanlage, Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug, Besucherparkplätze vor dem Haus, Naturstein-Treppenhaus, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, Büros und Besprechungszimmer mit Kühl-Splittgeräten, raumhohe Kunststofffenster, elektrisch betriebene und einzeln steuerbare Jalousien, Büro-Innentüren teilweise mit Seitenlicht aus satiniertem Glas, EDV-Verkabelung über Bodenkanäle und Bodenauslassdosen.
Energieausweis: 244,7 kWh/m²a
Baujahr Anlagentechnik: 2009
Lage
Die Immobilie befindet sich im neuen und modernen Stadtteil Cité in Baden-Baden und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5, den Regionalflughafen Baden-Baden/Karlsruhe sowie den ICE Bahnhof Baden-Baden.
Fazit: Eine moderne Gewerbeimmobilie in exzellenter Lage.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.
Makler Foto |
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Adresse | |
Bundesland | Baden-Württemberg |
Land | Germany |
Lizenz | Dipl. Betriebswirt |
Telefon:
|
07221 - 302 36 30 |
Mobil:
|
0171 - 24 07 965 |
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