Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Modernes Bürohaus mit hochwertiger Ausstattung in exzellenter Lage/Cité in Baden-Baden mit insgesamt 946 m² vermieteter Nutzfläche.

Objekt-Nr.: 1-485

Verkauft - weitere Informationen auf Anfrage
Lage:
Was suchen Sie: Verkauft
Hervorgehoben: Nein
  • Lage: D-76532 Baden-Baden
  • Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung
Dieses 2009 in massiver Bauweise errichtete moderne Bürogebäude verfügt über 946 m² vermietbare Bürofläche, aufgeteilt auf insgesamt 5 Etagen.
Vier Etagen verfügen jeweils über ca. 222 m² Bürofläche. Das Penthouse-Geschoss mit ca. 60 m² ist dem Büro auf der 4. Etage zugeordnet.

Ausstattung
Parkettböden in den Büroräumen, behindertengerechte Aufzugsanlage, Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug, Besucherparkplätze vor dem Haus, Naturstein-Treppenhaus, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, Büros und Besprechungszimmer mit Kühl-Splittgeräten, raumhohe Kunststofffenster, elektrisch betriebene und einzeln steuerbare Jalousien, Büro-Innentüren teilweise mit Seitenlicht aus satiniertem Glas, EDV-Verkabelung über Bodenkanäle und Bodenauslassdosen.

Energieausweis: 244,7 kWh/m²a
Baujahr Anlagentechnik: 2009

Lage
Die Immobilie befindet sich im neuen und modernen Stadtteil Cité in Baden-Baden und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5, den Regionalflughafen Baden-Baden/Karlsruhe sowie den ICE Bahnhof Baden-Baden.

Fazit: Eine moderne Gewerbeimmobilie in exzellenter Lage.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

  • 07221 - 302 36 30
  • 0171 - 24 07 965
  • E-Mail

  Mehr Details Anfragen

* Pflichtfelder
Captcha BildReload captcha image challenge
Makler Foto
Name Tobias Weber-Buhre
Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl. Betriebswirt
Telefon:
07221 - 302 36 30
Mobil:
0171 - 24 07 965

FaLang translation system by Faboba

Gewerbliche Immobilie kaufen

 

Eine gewerbliche Immobilie zu kaufen bietet Ihnen die Möglichkeit, Gebäude wie Räumlichkeiten punktgenau auf den eigenen Bedarf abzustimmen und mehr Handlungsfreiheit zu erreichen.

Weiterlesen ...