Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Gewerbeareal für Produktion u. Logistik. Direkter Zugang zum See-, Eisenbahn- und Autobahnnetz

Objekt-Nr.: 1-543

verfügbar Preis auf Anfrage
Lage:
Was suchen Sie: verfügbar
Hervorgehoben: Nein

Grundstücksinformation

Grundstück in qm: 60000 qm
  • 60000 qm
  • Lage: D-79395 Neuenburg
  • Käufercourtage: 3,57 inkl. MwSt.

Gewerbeareal für Produktion u. Logistik. Direkter Zugang zum See-, Eisenbahn- und Autobahnnetz                                                                   

Objektbeschreibung:
Diese Gewerbefläche umfasst 60.000 m² Grundstück und ca. 12.500 m² überbaute Fläche. Grundbuchrechtlich verbriefter Zugang zum Rheinhafen, Autobahnanschluss an die A5 und A36 und ein direkter Gleisanschluss bis in die Lager- und Produktionshallen machen diese Immobilie im Bereich infrastrukturelle Anbindung, im europäischen Vergleich, einmalig.Die Hallen besitzen Gebäudelängen von bis zu 90 Metern Länge und sind mit Kränen von bis zu 100 Tonnen Traglast ausgestattet.Das Areal eignet sich hervorragend als Produktions- und Umschlagplatz von Schwerlastgütern. Diese können in den Hallen leicht bewegt und bearbeitet werden und nach Fertigstellung direkt auf dem See-, Eisenbahn und Autobahnnetz transportiert werden.Ein Bürogebäude mit insgesamt 1.500 m² Bürofläche bietet auch für die administrative Abwicklung ideale Voraussetzungen.

Ausstattung
60.000 m² Grundstück. 12.500 m² überbaute Fläche. Grundbuchrechtlich verbriefter Zugang zum Rhein. Zugang Binnengewässer (Rhein). Direkter Anschluss an die Autobahn A5 (D) und Autobahn A36 (F) und das Schienenverkehrsnetz. Krankapazitäten von 6,3 t bis 100 t. Viessmann Öl-Heizung. Bauhöhe bis zu 40 Meter möglich.

Lage:
Direkter Zugang zum See-, Eisenbahn- und Autobahnnetz.

Fazit:
Eine Gewerbeimmobilie mit unschlagbaren Standortvorteilen: Zugang zum Europäischen Binnengewässer (Rhein) sowie direkter Autobahn- und Schienenanschluss.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

  • 07221 - 302 36 30
  • 0171 - 24 07 965
  • E-Mail

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Makler Foto
Name Tobias Weber-Buhre
Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl. Betriebswirt
Telefon:
07221 - 302 36 30
Mobil:
0171 - 24 07 965

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