Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Boutique-Hotel. Optisch und energetisch in neuwertigem Zustand. 2 Restaurants. Ca. 2.300 m² Nutzfläche.

Objekt-Nr.: 1-600

verfügbar Preis auf Anfrage
Lage:
Was suchen Sie: verfügbar
Hervorgehoben: Nein

Parkplatz Information

Parkplatz: 45

Gebäude Informationen

Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche in qm: 2300
qm

Grundstücksinformation

Grundstück in qm: 4800 qm
  • 4800 qm
  • 45
  • 2300 qm
  • Lage: D-76530 Baden-Baden
  • Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung
Diese überregional bekannte Hotelimmobilie liegt auf einem 4.800 m² großen, sehr gepflegten Grundstück und wurde im Jahr 2015 von Grund auf neu erbaut bzw. historische Bauteile der Immobilie, wie der Gewölbekeller, grundsaniert. Mit 25 stilsicher eingerichteten und auf handwerklich höchstem Niveau ausgebauten Hotelzimmern, einem zusätzlichen Wohn- und Ferienappartement und einer großen, mit modernster Technik ausgestatteten Restaurant-Küche, eignet sich die Hotelimmobilie hervorragend als Hotel, Ausflugs- und Eventlocation. Zwei Restaurants und ein Kaminzimmer bieten Platz für bis zu 180 Gäste. Eine Sonnenterrasse erweitert diesen Bereich im Sommer um weitere 60-80 Plätze. Ein denkmalgeschützter Gewölbekeller aus dem Jahr 1579 verfügt über ca. 45 Sitzplätze und bietet Raum für authentische und unvergessliche Events. Die Immobilie lädt ebenso Wanderer und Tagestouristen als kulinarisches Ausflugsziel ein.

Ausstattung
Gehobenes Ausstattungsniveau. Professionelle Großküchentechnik von Friedmann Großküchen GmbH in Premium Hygiene Plus Standard. Modernes Gas-BHKW.


Lage: Baden-Baden

Energieausweis: in Vorbereitung

Fazit
Eine äußerst gepflegte Immobilie mit nachhaltig wertvoller Betriebsausstattung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A5, ICE-Bahnhof Baden-Baden und den Baden Airpark FKB.

 

 

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

  • 07221 - 302 36 30
  • 0171 - 24 07 965
  • E-Mail

  Mehr Details Anfragen

* Pflichtfelder
Captcha BildReload captcha image challenge

Tobias Weber-Buhre

Makler Foto
Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl. Betriebswirt
Telefon:
07221 - 302 36 30
Mobil:
0171 - 24 07 965

FaLang translation system by Faboba

Gewerbliche Immobilie kaufen: für die Eigennutzung und für Kapitalanleger

Sie haben ein Unternehmen gegründet und sind auf der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten? Wünschen Sie eine Kapitalanlage und suchen zu privat genutzten Immobilien eine Alternative? Bei uns als professionellem Partner können Sie eine gewerbliche Immobilie kaufen und Ihr Unternehmen durch einen belebten Handel zum Florieren bringen oder Ihr Vermögen in Immobilien investieren.

Weiterlesen ...