Einzelhandelsfläche in repräsentativem Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 100 m². Zentrale Innenstadtlage in Baden-Baden.

• Lage: D-76530 Baden-Baden
• Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung
Diese Einzelhandelsfläche befindet sich in Baden-Badens bester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe des Leopoldplatzes im Erdgeschoss eines stattlichen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1899. Sie ist nach aktuell vermietet. Neben dem Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 104 m² gehören zu diesem Objekt noch Lagerräume und Sozialräume mit insgesamt ca. 84 m². Diese befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes.

Ausstattung
Klimaanlage

Energieausweis: nicht erforderlich, da Denkmalschutz.

Lage
Sprichwörtlich „direkt vor der Haustür“ befindet sich die Fußgängerzone und das berühmte Kurhaus mit Casino. Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 sowie die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg.

Fazit: Eine Einzelhandelsfläche in Top-Innenstadtlage von Baden-Baden.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.