Objektbeschreibung
Im jungen und modernen Stadtteil Baden-Baden/Cité befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die 80 m² große Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie über eine Terrasse.
Die klare und übersichtliche Raumaufteilung lässt vielen Nutzungsmöglichkeiten freien Raum. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche (ohne Einbauküche!), einer geräumigen Diele, einem Schlafzimmer (mit kleinem Vorraum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank eignet) und einem hochwertig ausgestatteten Tageslicht- Badezimmer.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf separat angemietet werden können.
Ausstattung
Balkon. Terrasse. Exklusive Sanitärkeramik und hochwertige Bad-Armaturen. Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer. Fußbodenheizung. Klingelanlage mit Video-Türsprechfunktion. Gaszentralheizung.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis 54 kWh/m²a
Baujahr Anlagentechnik: 2009
Energieklasse: B
Lage
Das Wohngebäude liegt im jungen und modernen Stadtteil Cité in Baden-Baden mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein großes Shopping-Center und ein Cineplex Kino.
Fazit: Exklusives Wohnen in moderner Umgebung!
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.
Makler Foto |
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Name | Tobias Weber-Buhre |
Adresse | |
Bundesland | Baden-Württemberg |
Land | Germany |
Lizenz | Dipl. Betriebswirt |
Telefon:
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07221 - 302 36 30 |
Mobil:
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0171 - 24 07 965 |
Der Immobilienmarkt hat einen starken Wandel hinter sich. Gerade in den Städten der Bundesrepublik wird das Kaufen einer Wohnung oder gar eines Hauses immer mehr zur großen Sehnsucht. Es fehlen die Immobilien und die Preise haben sich exponentiell nach oben entwickelt. So wird das Mieten immer attraktiver für viele. Gerade in den großen Städten oder deren Vororten kann man heute ohne Bedenken eine schöne Wohnung mieten.
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