• Lage: D-76530 Baden-Baden
• Maklercourtage: Für Mieter provisionsfrei

Objektbeschreibung
Im jungen und modernen Stadtteil Baden-Baden/Cité befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die 80 m² große Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie über eine Terrasse.
Die klare und übersichtliche Raumaufteilung lässt vielen Nutzungsmöglichkeiten freien Raum.  Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche (ohne Einbauküche!), einer geräumigen Diele, einem Schlafzimmer (mit kleinem Vorraum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank eignet) und einem hochwertig ausgestatteten Tageslicht- Badezimmer.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf separat angemietet werden können.

Ausstattung
Balkon. Terrasse. Exklusive Sanitärkeramik und hochwertige Bad-Armaturen. Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer. Fußbodenheizung. Klingelanlage mit Video-Türsprechfunktion. Gaszentralheizung.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis 54 kWh/m²a
Baujahr Anlagentechnik: 2009
Energieklasse: B

Lage
Das Wohngebäude liegt im jungen und modernen Stadtteil Cité in Baden-Baden mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein großes Shopping-Center und ein Cineplex Kino.

 Fazit: Exklusives Wohnen in moderner Umgebung!

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.