• Lage: D-76530 Baden-Baden

• Grundmiete/Monat:1.425,--  Euro
  Nebenkosten/Monat: 150,-- Euro
  Kaution: 3 Monatsgrundmieten

• Maklercourtage: Für Mieter provisionsfrei

Erstbezug nach Kernsanierung: Repräsentative Dachgeschoss-Altbau-Wohnung. 95 m² Wohnfläche im 5. OG mit Aufzug. Mitten im Herzen von Baden-Baden.

Objektbeschreibung
Diese reizvoll und sehr geschmackvoll sanierte 3-Zimmer Altbauwohnungen befindet sich in im Dachgeschoss eines kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone in Baden-Baden. Helle Räume mit Eichenparkettböden verleihen dieser 95 m² großen Wohnung einen ganz besonderen Altbau-Charme. Die großzügige Aufteilung mit 2 Bädern bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität und lässt viel Raum für die Verwirklichung eines modernen Wohnkonzeptes. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

Ausstattung
3 Zimmer. Eichenparkettboden. 2 Badezimmer. Eines mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch und WC und ein weiteres mit ebenerdiger Dusche und WC. Aufzug.

Energieausweis: nicht erforderlich da Denkmalschutz-Immobilie.

Lage
Sprichwörtlich „direkt vor der Haustür“ befindet sich die Fußgängerzone und das berühmte Kurhaus mit Casino. Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 sowie die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg.

Fazit: Eine hochwertig sanierte Altbau-Wohnung mitten im Herzen von Baden-Baden.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.