Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Baden-Badens. Balkon. Keller. TG-Stellplätze.

Objekt-Nr.: 1-416

Verkauft - weitere Informationen auf Anfrage
Lage:
Kategorie: Wohnung kaufen
Was suchen Sie: Verkauft
Hervorgehoben: Nein

Basisinformationen

Zimmer: 3
Bad: 2

Parkplatz Information

Parkplatz: 2

Gebäude Informationen

Wohnfläche in qm: 76
  • 3
  • 2
  • 2
  • 76 qm
  • Lage: D-76530 Baden-Baden
  • Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Baden-Badens. Balkon. Keller. TG-Stellplätze.

Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt zentral in einer Nebenstraße im Stadtkern Baden-Badens. Das gepflegte und sehr gut verwaltete Mehrfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt auf 4,5 Stockwerken über 12 Wohneinheiten. Die Fassadenfarbe des Gebäudes wurde in diesem Jahr erneuert.

Die insgesamt ca. 76,4 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine moderne und zweckmäßige Aufteilung in 3 Zimmer aus und lassen genügend Raum für persönliche Entfaltung. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Badezimmer sowie separates Gäste-WC sind gefliest.

Ausstattungsdetails
3 Zimmer. Parkett. Fliesenbelag in Bädern. Küche PVC-Belag. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Dusch-/Wannenbad. Gäste-WC. Balkon. Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Aufzug. Kellerraum. Doppel-Parker.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 156,7 kWh/m²a
Baujahr Anlagentechnik: 1991

Lage
Diese sehr gute Lage oberhalb des Stadtzentrums ist aufgrund der direkten Nähe zu den Thermalbädern weltbekannt. Sprichwörtlich „direkt vor der Haustür“ befindet sich das leicht hügelige Freizeitgebiet Baden-Badens. Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 sowie die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg.

Fazit: Eine beeindruckende Wohnung in zentrumsnaher Lage in Baden-Baden.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

  • 07221 - 302 36 30
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Name Tobias Weber-Buhre
Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl. Betriebswirt
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Mobil:
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