Objektbeschreibung
Diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren von Grund auf saniert. Sie liegt unweit des Kurhauses Baden-Baden im Gartengeschoss eines imposanten Mehrfamilienhauses und bietet auf 58 m² Platz für einen individuellen Lebensstil. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Neben Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse mit wunderbarer Aussicht. Das Apartment ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen.
Ausstattung
Terrasse. Keller. Waschraum. PKW-Abstellplatz.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 144,1 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Energieklasse: E
Lage
Das 1969 erbaute Mehrfamilienhaus befindet in unmittelbarer und bester fußläufiger Lage zum Kurhaus Baden-Baden. Die Lage oberhalb des Kurhauses gilt seit jeher als eine besonders und begehrte Adresse für Wohnimmobilien in Baden-Baden. Der angrenzende ruhige sowie idyllische Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Bäder- und Kulturstadt Baden-Baden zeichnet sich durch die ideale Verkehrsanbindung an Autobahn, ICE-Bahnhof und Baden-Airport aus, ohne jedoch selbst Verkehrslärm ausgesetzt zu sein.
Fazit
Ein modernes 2-Zimmer-Apartement mit herrlichem Ausblick zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.
Makler Foto |
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Name | Tobias Weber-Buhre |
Adresse | |
Bundesland | Baden-Württemberg |
Land | Germany |
Lizenz | Dipl. Betriebswirt |
Telefon:
|
07221 - 302 36 30 |
Mobil:
|
0171 - 24 07 965 |
Wohneigentum wird von immer mehr Menschen nahezu jeden Alters zunehmend in Betracht gezogen, wenn es um die wirtschaftliche Absicherung der eigenen Zukunft geht. Eine Wohnung zu kaufen, ist eines der Zukunftsmodelle, die sich auch mit einer mittleren Investition realisieren lassen.
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