• Lage: D-76530 Baden-Baden
• Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Gepflegtes 2-Zimmer-Apartment mit 58 m² Wohnfläche. In zentrumsnaher Halbhöhenlage.

Objektbeschreibung
Diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren von Grund auf saniert. Sie liegt unweit des Kurhauses Baden-Baden im Gartengeschoss eines imposanten Mehrfamilienhauses und bietet auf 58 m² Platz für einen individuellen Lebensstil. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Neben Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse mit wunderbarer Aussicht. Das Apartment ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen. 

Ausstattung
Terrasse. Keller. Waschraum. PKW-Abstellplatz.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 144,1 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Energieklasse: E

Lage
Das 1969 erbaute Mehrfamilienhaus befindet in unmittelbarer und bester fußläufiger Lage zum Kurhaus Baden-Baden. Die Lage oberhalb des Kurhauses gilt seit jeher als eine besonders und begehrte Adresse für Wohnimmobilien in Baden-Baden. Der angrenzende ruhige sowie idyllische Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Bäder- und Kulturstadt Baden-Baden zeichnet sich durch die ideale Verkehrsanbindung an Autobahn, ICE-Bahnhof und Baden-Airport aus, ohne jedoch selbst Verkehrslärm ausgesetzt zu sein.

Fazit
Ein modernes 2-Zimmer-Apartement mit herrlichem Ausblick zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.