Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Grundstück 661 m² in sonniger Top-Lage mit Sanierungsobjekt in Baden-Baden OT Ebersteinburg.

Objekt-Nr.: 1-442_H

Verkauft - weitere Informationen auf Anfrage
Lage:
Kategorie: Haus kaufen
Was suchen Sie: Verkauft
Hervorgehoben: Nein

Basisinformationen

Zimmer: 10
Bad: 3

Grundstücksinformation

Grundstück in qm: 661 qm
  • 661 qm
  • 10
  • 3
  • Lage: D-76530 Baden-Baden/Ebersteinburg
  • Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstück 661 m² in sonniger Top-Lage mit Sanierungsobjekt in Baden-Baden OT Ebersteinburg.

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 661 m² Grundstück in bevorzugter Wohnlage mit einem Sanierungsobjekt. Das Mehrfamilienhaus wurde ca.1939 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohn-/Nebenfläche von ca. 303 m². Die Wohneinheiten wurden auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen Balkon. Das Haus ist vollunterkellert. Der separate Garagentrakt umfasst 3 Stellplätze.

Ausstattung:
Ca. 555 m² Grundstück und 106 m² Verkehrsfläche. Baujahr des Sanierungsobjektes ca. 1939, ca. 188 m² Gesamtwohnfläche und ca. 115 m² Nutz-/Nebenflächen. Vollunterkellert. Gas. Garagentrakt mit 3 Stellplätzen.

Energieausweis: liegt vor.

 Lage:
Diese Immobilie liegt im Baden-Badener Stadtteil Ebersteinburg. Unmittelbar angrenzend an Ebersteinburg beginnt der Baden-Badener Stadtwald und das einmalige pittoreske Erholungsgebiet „Battert“. Von hier aus starten herrliche Spazier- und Rundwege um dieses bekannte Felsengebiet.
Die direkte Nähe zu Baden-Baden, mit seinen kulturellen Angeboten und die gute Verkehrsanbindung machen Ebersteinburg zu einer begehrten Wohnlage. Grundschule und Bäckerei befinden sich direkt vor Ort. Das Stadtzentrum Baden-Baden liegt mit 4 km in unmittelbarer Nähe und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch dem PKW schnell zu erreichen.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

  • 07221 - 302 36 30
  • 0171 - 24 07 965
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Makler Foto
Name Tobias Weber-Buhre
Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl. Betriebswirt
Telefon:
07221 - 302 36 30
Mobil:
0171 - 24 07 965

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