Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Repräsentative Praxis-/Bürofläche in stattlichem Wohn- und Geschäftshaus mit 154 m², im Herzen von Baden-Baden.

Objekt-Nr.: 2-785_4OG

verfügbar Preis auf Anfrage
Lage:
Was suchen Sie: verfügbar
Hervorgehoben: Nein

Basisinformationen

Zimmer: 7
Bad: 1

Gebäude Informationen

Wohnfläche in qm: 154
  • 7
  • 1
  • 154 qm
  • Lage: D-76530 Baden-Baden
  • Miete auf Anfrage
  • Maklercourtage: Für Mieter provisionsfrei

Repräsentative Praxis-/Bürofläche in stattlichem Wohn- und Geschäftshaus mit
154 m², im Herzen von Baden-Baden.

Objektbeschreibung
Diese reizvolle und sehr geschmackvoll sanierte Büro-/Praxisfläche mit 7-Zimmern befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, direkt am berühmten Sophien-Boulevard in Baden-Baden. Die Räumlichkeiten erreicht man über ein prächtiges Treppenhaus. Helle Räume mit hochwertigem Eichenparkettboden verleihen diesen Räumlichkeiten einen ganz besonderen Altbau-Charme. Die großzügige Aufteilung bietet viel Raum für die Verwirklichung eines modernen Büro-/Praxiskonzeptes. Von zwei kleinen Balkonen genießt man einen fantastischen Ausblick über die Stadt.

Ausstattung
7 Zimmer. Parkettboden. 2 kleine Balkone. Sehr zentrale Lage. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Separates Gäste-WC. Zentralheizung (Fernwärme). Kellerraum.

Energieausweis: nicht erforderlich da Denkmalschutz-Immobilie.

Lage
Sprichwörtlich „direkt vor der Haustür“ befindet sich die Fußgängerzone und das berühmte Kurhaus mit Casino. Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 sowie die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg.

Fazit: Eine beeindruckend sanierte Praxis-/Bürofläche mitten im Herzen von Baden-Baden.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

  • 07221 - 302 36 30
  • 0171 - 24 07 965
  • E-Mail

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Makler Foto
Name Tobias Weber-Buhre
Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl. Betriebswirt
Telefon:
07221 - 302 36 30
Mobil:
0171 - 24 07 965

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