Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Praxis- bzw. Dienstleistungsräume in zentraler Stadtlage von Achern. Bestens frequentierte Verkehrslage, 199 m² Nutzfläche. Hervorragende Parkmöglichkeiten.

Objekt-Nr.: 2-585

vermietet - weitere Informationen auf Anfrage
Lage:
Was suchen Sie: vermietet
Hervorgehoben: Nein

Gebäude Informationen

Wohnfläche in qm: 199
  • 199 qm
  • Lage: D-77855 Achern
  • Miete Stellplatz: inkl.
  • Courtage: nach Absprache

Praxis- bzw. Dienstleistungsräume in zentraler Stadtlage von Achern. Bestens frequentierte Verkehrslage, 199 m² Nutzfläche. Hervorragende Parkmöglichkeiten.

Diese Praxis- bzw. Dienstleistungsräume liegen in zentraler und repräsentativer Lage an der Hauptstr. in Achern. Das sehr gepflegte Stadthaus zeichnet sich durch einen sehr gelungenen Branchenmix seiner Mieter aus. Es ist als erstklassiges Ärzte- und Einkaufszentrum in der Kernstadt von Achern bekannt und etabliert.
Die Räume mit insgesamt ca. 199 m² Nutzfläche eignen sich bestens als Praxis- und Behandlungsräume. Kunden und Besucher können direkt mit dem Auto die Praxis anfahren und mietfrei auf ca. 80 Stellplätzen parken. Die Räume sind barrierefrei erschlossen und in 5 Behandlungszimmer unterteilt. Die vorhandene Unterteilung kann flexibel abgeändert werden. Der vorgegebene Grundriss eignet sich auch bestens für den Betrieb einer Gemeinschaftspraxis.
Die Gesamtimmobilie ist bestens gepflegt und wird gewissenhaft verwaltet. Das von einem Hausmeister täglich gepflegte Gesamtobjekt ist mit einem positiven Image behaftet, was für Ihre Zielsetzung sehr förderlich sein wird. Die verkehrsgünstige Zentrumslage sowie die Wohn- und Arbeitssituation in der gut ausgebauten näheren Umgebung begünstigen eine hohe Kundennachfrage bei den Mietern im Stadthaus.

Energieausweis: in Vorbereitung
Baujahr: 1993

Die Stadt Achern liegt im Ortenaukreis des mittelbadischen Wirtschaftsraumes mit ca. 400.000 Einwohnern. Sie gehört zum Regierungsbezirk Freiburg. Aktuell leben ca. 25.000 Menschen in Achern. Der Standort Achern / Baden sowie der gesamte Ortenaukreis haben sich sehr positiv entwickelt. Gesunde mittelständische Unternehmen und Vollbeschäftigung, Wachstum und überdurchschnittliche Kaufkraft, dokumentieren die Stellung des Ortenaukreises in Süddeutschland.

Die Verkehrsanbindung der großen Kreisstadt Achern an die Autobahn A5, die Bundesstrasse B3 sowie an die zahlreichen nach Frankreich verlaufenden Verbindungen, gilt als ideal. Die Einbindung der Stadt in das Streckennetz der Deutschen Bahn ist ebenso von großem Vorteil.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

  • 07221 - 302 36 30
  • 0171 - 24 07 965
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Name Tobias Weber-Buhre
Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl. Betriebswirt
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