Exklusive Einzelhandelsfläche in stattlichem Wohn- und Geschäftshaus mit 110 m² Verkaufsfläche direkt am Sonnenplatz in Baden-Baden.
Objektbeschreibung
Diese reizvoll und hochwertig sanierte Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von Baden-Baden. Helle Räume antiken Säulen verleihen diesem 110 m² großen Ladengeschäft einen ganz besonderen Altbau-Charme. Die großzügige Aufteilung bietet viel Raum für die Verwirklichung eines modernen Shop-Konzeptes.
Ausstattung
Großer Verkaufsraum ca.110 m². Lagerfläche. Sozialraum. Lagerfläche. WC.
Energieausweis: nicht erforderlich da Denkmalschutz-Immobilie.
Lage
Sprichwörtlich „direkt vor der Haustür“ befindet sich die Fußgängerzone und die berühmte Sophienstraße. Direkt vor dem Geschäft darf zum Be- und Entladen temporär gehalten werden. Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 sowie die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg.
Fazit: Kernsaniertes Ladengeschäft in Top Lage in Baden-Baden.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.
Makler Foto |
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Name | Tobias Weber-Buhre |
Adresse | |
Bundesland | Baden-Württemberg |
Land | Germany |
Lizenz | Dipl. Betriebswirt |
Telefon:
|
07221 - 302 36 30 |
Mobil:
|
0171 - 24 07 965 |
Wenn Sie eine gewerbliche Immobilie mieten möchten, gibt es eine Reihe an Merkmalen, auf die zu achten ist. Die Anforderungen an ein Gewerbeobjekt können sehr speziell sein, was in erster Linie von dem Gewerbe selbst abhängig ist, dem Sie dort nachgehen möchten. Wir haben für Sie ein paar allgemeine Tipps und Hinweise für die Suche zusammengestellt, denen Sie in jedem Fall Beachtung schenken sollten.
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