• Lage: D-76530 Baden-Baden
• Maklercourtage: Für Mieter provisionsfrei

Exklusive Einzelhandelsfläche in stattlichem Wohn- und Geschäftshaus mit 110 m² Verkaufsfläche direkt am Sonnenplatz in Baden-Baden.

Objektbeschreibung
Diese reizvoll und hochwertig sanierte Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von Baden-Baden. Helle Räume antiken Säulen verleihen diesem 110 m² großen Ladengeschäft einen ganz besonderen Altbau-Charme. Die großzügige Aufteilung bietet viel Raum für die Verwirklichung eines modernen Shop-Konzeptes.

Ausstattung
Großer Verkaufsraum ca.110 m². Lagerfläche. Sozialraum. Lagerfläche. WC.

Energieausweis: nicht erforderlich da Denkmalschutz-Immobilie.

Lage
Sprichwörtlich „direkt vor der Haustür“ befindet sich die Fußgängerzone und die berühmte Sophienstraße. Direkt vor dem Geschäft darf zum Be- und Entladen temporär gehalten werden. Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 sowie die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg.

Fazit: Kernsaniertes Ladengeschäft in Top Lage in Baden-Baden.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.