• Lage: D-76532 Baden-Baden
• Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Produktions- und Lagerhallen mit Büro- und Sozialtrakt auf 9.535 m² Grundstück in Baden-Baden. Bestens ausgestattet für Produktion und Kommunikation

Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt zeigt sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Ausstattung läßt kaum Wünsche offen. Die Immobilie unterteilt sich in einen unterkellerten Bürotrakt nebst Sozialräumen für die Belegschaft, Produktions- und Montagehallen sowie befestigten Freiflächen. Die überbauten Flächen von Büro und Produktion umfassen 4.375 m².
Hervorzuheben ist die besonders kurze Distanz zum Autobahnanschluss A5

Ausstattung
Büros mit aktueller Kommunikationsinfrastruktur, 4 Rolltore zum Produktions- bzw. Lagerbereich, installiertes Zeiterfassungssystem, elektrisches Hoftor und Zugangsanlage,  alarm- und videoüberwachter Gebäudekomplex, Expansionsflächen für Erweiterungsbauten, befestigte Freiflächen

Lage
Gewerbegebiet nach GE in Baden-Baden/Haueneberstein, direkte Nähe zu Anschluß Autobahn A5

Fazit: Sie möchten Ihren Gewerbe- bzw. Produktionsbetrieb in Baden-Baden erweiteren bzw. ansiedeln - dann ist dieser Standort genau der Richtige für Sie!

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.