Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Modernes Bürohaus mit hochwertiger Ausstattung in exzellenter Lage/Cité in Baden-Baden

Objekt-Nr.: 1-485

verfügbar 3.990.000 €
Lage:
Was suchen Sie: verfügbar
Hervorgehoben: Nein

Gebäude Informationen

Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche in qm: 946
  • 946 qm
  • Lage: D-76532 Baden-Baden
  • Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Modernes Bürohaus mit hochwertiger Ausstattung in exzellenter Lage/Cité in Baden-Baden mit insgesamt 946 m² vermieteter Nutzfläche.

Objektbeschreibung
Dieses 2009 in massiver Bauweise errichtete moderne Bürogebäude verfügt über 946 m² vermietbare Bürofläche, aufgeteilt auf insgesamt 5 Etagen.
Vier Etagen verfügen jeweils über ca. 222 m² Bürofläche. Das Penthouse-Geschoss mit ca. 60 m² ist dem Büro auf der 4. Etage zugeordnet.

Ausstattung
Parkettböden in den Büroräumen, behindertengerechte Aufzugsanlage, Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug, Besucherparkplätze vor dem Haus, Naturstein-Treppenhaus, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, Büros und Besprechungszimmer mit Kühl-Splittgeräten, raumhohe Kunststofffenster, elektrisch betriebene und einzeln steuerbare Jalousien, Büro-Innentüren teilweise mit Seitenlicht aus satiniertem Glas, EDV-Verkabelung über Bodenkanäle und Bodenauslassdosen.

Lage
Die Immobilie befindet sich im neuen und modernen Stadtteil Cité in Baden-Baden und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5, den Regionalflughafen Baden-Baden/Karlsruhe sowie den ICE Bahnhof Baden-Baden.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

  • 07221 - 302 36 30
  • 0171 - 24 07 965
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Makler Foto
Name Tobias Weber-Buhre
Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl. Betriebswirt
Telefon:
07221 - 302 36 30
Mobil:
0171 - 24 07 965

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