Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Gewerbliche Immobilie kaufen - mehr Freiheit auf dem Weg zum Erfolg

 

Eine gewerbliche Immobilie zu kaufen bietet Ihnen die Möglichkeit, Gebäude wie Räumlichkeiten punktgenau auf den eigenen Bedarf abzustimmen und mehr Handlungsfreiheit zu erreichen.

 

Ganz der eigene Herr sein: Wer in seinem Beruf selbstständig ist, hat genaue Vorstellungen von seinen Zielen. Dazu gehören geschäftliche Eckdaten genauso wie der Anspruch an Büroräume, Fabrikationshallen, Praxen oder den Gastronomiebetrieb. Wenn Sie eine gewerbliche Immobilie kaufen, bleiben Sie unabhängig von Vermietervorgaben. Sie suchen sich den idealen Standort aus, wählen die für Ihr Vorhaben geeignete Immobilie und bestimmen bis ins Detail, wie sich Außenauftritt und das Gebäudeinnere präsentieren.

Unabhängig vom Mietmarkt - gewerbliche Immobilie kaufen

Der richtige Standort für das Gewerbe, die Anbindung ans Verkehrsnetz, Parkmöglichkeiten, Raumgröße und -ausstattung sind nur einige Punkte, die bei der Entscheidung für freiberuflich oder gewerblich genutzte Räume ins Gewicht fallen. Dazu kommt noch der Kosten-Nutzen-Faktor, der sich bei den rasant steigenden Mietpreisen nur schwer für einen längeren Zeitraum berechnen lässt. Ein notwendig werdender Umbau, die Erweiterung von Produktionsflächen und Lagermöglichkeiten sind bei Mietobjekten meist beschränkt realisierbar. Wenn Sie eine gewerbliche Immobilie kaufen, haben Sie hier - abhängig von kommunalen Vorgaben - weitaus mehr Spielraum. Die Ausgaben und laufenden Belastungen für die Immobilie sind klar überschaubar. Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie vor einer Kündigung sicher sind. Sie alleine bestimmen, wie lange Sie in Ihrem Objekt bleiben.

Steuern sparen - gewerbliche Immobilien kaufen

Während Sie Mieten für gewerbliche Objekte als Geschäftsausgaben ansetzen können, kommen unterschiedliche Modelle für Steuerersparnisse in Betracht. Welche Vorteile Sie für sich, Ihr Gewerbe oder das Unternehmen in Anspruch nehmen können, hängt von Ihrer Geschäftsform ab. Ihr Unternehmensberater oder Steuerberater zeigt Ihnen optimale Lösungen auf. Gerne stellen wir Ihnen für das Gespräch mit Steuerberater oder dem Kreditinstitut eine ausführliche Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB zur Verfügung. Als zertifizierte Sachverständige für Immobilien sind wir in der Lage, aussagekräftige Gutachten zu erstellen, die eine solide Basis für steuerliche Lösungen und Finanzierungen bilden.

Gewerbliche Immobilie kaufen - Wir für Sie

Unsere Expertise setzen wir gerne für Sie ein, wenn Sie eine gewerbliche Immobilie kaufen möchten. Wir sehen uns als Dienstleister, der vom ersten Schritt an für Sie da ist. Gemeinsam besprechen wir Ihre Vorstellungen hinsichtlich des Objekts, den finanziellen Rahmen und die Möglichkeiten zur Finanzierung. Durch unsere langjährigen Kontakte, regional wie auch überregional, sind wir in der Lage, innovative Immobilienprojekte für unsere Kunden ins Portfolio aufnehmen zu können. Diesen Marktvorteil geben wir gerne an Sie weiter, wenn Sie über uns eine gewerbliche Immobilie kaufen.

Unsere Serviceleistungen im Überblick



    • Portfolio von Privat und Bauträgern

    • Vorauswahl der Immobilien

    • Solide Expertisen

    • Kompetente Betreuung

    • Kaufvertragsgestaltung und Notarauswahl



Absolute Diskretion ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Unsere langjährigen Kunden und Geschäftspartner dürfen zu Recht auf unsere Zuverlässigkeit zählen, die wir auch für die Zusammenarbeit mit Ihnen als Maßstab sehen.

Individuell und flexibel - gewerbliche Immobilie kaufen

Unsere Erfahrung im An- und Verkauf von privaten und gewerblichen Objekten setzen wir für Sie fokussiert ein. Gleichzeitig bleiben wir für Alternativen offen: Wir behalten auch Lösungswege außerhalb des Kernauftrags im Auge. So führen wir regelmäßig Auslandsimmobilien im Angebot, die auch für Geschäftskunden interessant sind. Ebenso sind wir erfolgreich auf der Suche nach Grundstücken, die sowohl privat, als auch für gewerbliche Nutzung infrage kommen.

Gerne behalten wir unterschiedliche Möglichkeiten für Sie im Auge. Rufen Sie uns an, in einem ausführlichen Beratungsgespräch erarbeiten wir Ihren Bedarf und machen uns ein Bild von Ihren Vorstellungen, die wir vielleicht schon bei di

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