Wie beim Kauf privater Immobilien sind auch bei gewerblichen Immobilien vielfältige Unterlagen erforderlich. Hierzu gehören insbesondere der Grundbuchauszug, die Baubeschreibung sowie Bebauungspläne und Umweltinformationen. Letztere dienen dazu, zu belegen, dass die Immobilie keinerlei Umweltbelastungen aufweist. Zudem müssen beim Kauf von Gewerbeimmobilien zahlreiche Finanzunterlagen vorliegen. Die Unterlagen müssen die gesamte finanzielle Situation des Käufers dokumentieren. Daher gilt es, Kontoauszüge, Bonitätsnachweise sowie Finanzierungsbestätigungen oder Eigenkapitalnachweise vorzulegen.

Darüber hinaus bedürfen Grundstücke, die zu gewerblichen Zwecken genutzt werden, eine gewerbliche Genehmigung sowie mögliche Lizenzen, die den Betrieb des Geschäfts legitimieren.