Einzelhandelsfläche/Ladengeschäft auf dem Sophien-Boulevard in Baden-Baden

• Lage: D-76530 Baden-Baden
• Maklercourtage: 1 Grundmiete zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung
Der Sophien-Boulevard ist Baden-Badens Prachtmeile. Neben zahlreichen exklusiven Juwelieren, Galerien und Modegeschäften, haben sich hier u.a. Luxus-Labels wie Hermès und van Laak angesiedelt. Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte Verkaufsfläche direkt am Sophien-Boulevard. Diese verfügt über einen 163 m² großen Verkaufsraum im Erdgeschoss und ca. 22 m² Nebenflächen (12 m² auf gleicher Ebene und 10 m² Lagerraum im Untergeschoss). Die großzügigen Schaufenster (10,5 m Laufmeter) sorgen für viel Licht im Innenbereich sowie für eine hervorragende Sichtbarkeit.

Fazit: Eine Einzelhandelsfläche in Top-Innenstadtlage von Baden-Baden.

Lage
Sprichwörtlich „direkt vor der Haustür“ befindet sich die Fußgängerzone und das berühmte Kurhaus mit Casino. Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 sowie die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg.

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.