Exkl. und sehr sonnige 3 Zi.-Wohnung mit ca. 99 m² Wfl. in direkter Stadtlage von Rastatt am Murgufer - Penthouse-Charakter inklusive!

Objektbeschreibung
Diese sehr zentral und verkehrsgünstig liegende 3 Zi.-Maisonette-Wohnung bietet Dank ihrer 3 Balkone ganz unterschiedliche und eindrucksvolle Ausblicke über die Stadt Rastatt und über die Allee entlang dem Murgufer. Ob taufrische Morgensonne oder pittoresker Abendhimmel - die Wohnung verleiht dabei ihren Bewohnern stets das privilegierte Gefühl hoch über den Dächern von Rastatt zu wohnen. Die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Wohnebenen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die herrlichen massiven Parkettböden verleihen der Wohnung einen überaus behaglichen und elitären Wohncharakter - vergleichbar dem eines exklusiven Penthouses.

Ausstattung
3-Zimmer Eigentumswohnung mit massiven Parkettböden, zweckmäßige Einbauküche mit neuen Markengeräten und offener Frühstückstheke, Gäste-WC, Klimaanlage im Schlafzimmer, Tageslichtbad, Tiefgaragenplatz auf Anfrage anmietbar.

Lage
Die Wohnung mit Penthauscharakter liegt direkt an einer üppig gewachsenen Baumallee entlang dem Murgufer. Das Stadtzentrum Rastatt ist fußläufig und ebenerdig erreichbar.

Die sympathische Stadt an Rhein und Murg hat viel zu bieten. Barocke Baudenkmale wie die Residenz des Markgrafen Ludwig Wilhelm von Baden und die Festungsreste aus der Zeit der Badischen Revolution zeugen von ihrer bewegten Geschichte. Heute ist Rastatt eine moderne weltoffene Große Kreisstadt und Mittelzentrum. Eine gesunde Wirtschaft stützt sich einerseits auf die zahlreichen lokalen mittelständigen Betriebe, andererseits auf bedeutende Industrieansiedlungen wie das Mercedes-Benz Pkw-Werk der Daimler AG.

Fazit: Hier will man gerne wohnen!

Kaufpreis:  149.000 Euro
Käuferprovision:  3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der
NORD SÃœD GRUND Immobilien GmbH.

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