Bauplatz in Baden-Baden OT: Neuweier in ruhiger Waldrandlage

Objektbeschreibung
Sehr schöner Bauplatz in absolut ruhiger und sonniger Lage von Baden-Baden, Ortsteil Neuweier. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Mit dem Bau kann schnellstens begonnen werden. Als Vorteil ist klar zu werten, dass seitens der Kommune kein reglementierender Bebauungsplan erstellt wurde. Sie können Ihren kreativen Ideen und Planungen weitgehend freien Lauf lassen. Das Baugrundstück liegt direkt an einem ruhigen und regulierten Gebirgsbach. Wasser, Wald, Sonne - hier ist die Natur ehrlich, unverfälscht und sauber.

Lage
Baden-Baden und besonders der Ortsteil Neuweier sind für Gastlichkeit und Weine der Spitzenklasse bekannt. Im so genannten Baden-Badener Rebland, hat sich die Badische Spitzeküche angesiedelt. Allen voran das Schlossrestaurant Neuweier mit seinem Spitzenkoch Armin Röttele. Die Gegend ist geprägt durch die vielen Weinberge und malerischen Wälder, welche direkt an das Grundstück grenzen. Die infrastrukturelle Anbindung ist als perfekt zu bezeichnen. Der Autobahnanschluss Bühl ist in 10 Minuten erreicht. Der ICE Bahnhof Baden-Baden ist 15 Autominuten entfernt und der Baden Airpark ist nur unwesentlich weiter.

Fakten zum Standort:
Gemeinde: Neuweier/Baden-Baden
Kreis/Stadt: Baden-Baden
Bundesland: Baden-Württemberg
Einwohnerzahl: 53.643
Bevölkerungsdichte (Index): 219
Bildung (Abitur - Index): 130

Grundstücksfläche: 614 qm
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis: 141.220 Euro

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der
NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

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